1982〜1992年築, 専有面積84.11㎡〜104.11㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+32.7%
杉並区
79.7万円/㎡
前年比-3.9%
ライオンズヴィアーレ浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 94.11㎡の場合
相場
8,410万円
89.4万円/㎡
5,691
7,504
9,317
11,129
AI査定結果
推定相場価格
8,410万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,504万円〜9,317万円
79.7万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズヴィアーレ浜田山
8,490万円（90.2万円/㎡）/ 4階 / 94.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 8,490万円 | 90.2万円 | 4階 | 94.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 8,200万円 | 101.6万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | ライオンズヴィアーレ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,490万円 | 90.2万円 | 94.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 8,280万円 | 108.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,580万円 | 69.2万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/24 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,280万円 | 78.3万円 | 93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/29 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅13分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/22 | エンブレム荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅6分 | 8,480万円 | 96.9万円 | 87.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,150万円 | 82.3万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/02 | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 6,280万円 | 84.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 8,490万円 | 102.8万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、杉並区では3.9%下落しています。
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